防水防火涂料的基本特征如下：
1、防水防火涂料是室温下的粘稠液体。涂布和固化后，可形成无缝防水涂料。
2、防水防火涂料特别适合站立和、阴阳角度、通过结构管道、投影、防水结构在狭窄的地方等详细结构中进行，并且可以在这些复杂部件的表面上形成坚固的防水膜。
3、防水防火涂料结构冷运转，操作简便，劳动强度低。
4、固化后形成的薄膜防水层重量轻、大多数异形屋顶如轻薄壳都采用防水防火涂料制成。
5、防水涂料具有良好的耐水性、耐候性、具有耐酸碱性和优异的伸长性能，可适应基层的局部变形。
防水防火涂料：的地方是浴室和厨房。防水层需要一定的厚度，材料用量会比较大，而一些含焦油的聚氨酯防水防火涂料焦炭具有非常大的分子量且易挥发。它很容易存放在室内。因此，一旦使用劣质防水防火涂料，会长时间污染室内环境，防水效果不好，造成漏水。即使是的装饰效果也无济于事。
单板型防火防火涂料是一种新型的防火涂料，结合了装饰和防火。当它应用于基材时，通常具有一定的装饰效果；一旦发生火灾，它将防止火势蔓延。实现了保护可燃基板的目的。正是由于其特殊用途，外国工业化国家早在20世纪20年代才开发出消防保护装置防火涂料。这个防火涂料的开发经历了两个阶段。在初始阶段，出现了以硅酸盐水玻璃为粘合剂的无机防火防火涂料。防火防火涂料本身不燃烧。
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