随着工业向大型化和建筑向集群化、高层化发展，随着科学技术的发展，人们对建筑防火涂料的要求越来越高，应用越来越广发。这种情况又大大促进了建筑防火涂料的发展，它将成为国家建设和人民生活中不可缺少的材料之一。由于防火涂料优越的防火性能，收到广大用户的欢迎，在很多工程中普遍应用，但是许多用户对防火涂料性能不太了解，在选购防火涂料时却犯难。
后，防火涂料涂装前钢结构表面除锈及防锈底漆应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。目的是为被保护物件表面即底材和涂膜的粘结创造一个良好的条件,从而充分发挥涂膜的性能。它是整个涂装工艺取得良好效果的基础和关键的一个环节，因此在防火涂料施工中表面处理的技术受重视。
这种类型的防火涂料中基于溶剂的防水防火涂料。将作为主要成膜物质的聚合物材料溶解在中以形成溶液。将聚合物材料储存在分子状态的溶液（防火涂料）中；这种类型的防火涂料具有以下特征：薄膜通过溶剂蒸发挥发，薄膜通过分子链、键合； 防火涂料快速干燥，结膜薄而致密。制作过程比较简单，防火涂料存储稳定性好；、性毒性、，产生、储存和使用应注意安全；由于溶剂蒸发，施工环境污染严重。
水性防水剂防火涂料防水剂防火涂料这种聚合物材料是主要的成膜物质，作为非常小的颗粒（而不是分子状态）稳定地悬浮（不溶解）在水中，变成乳液般的防火涂料。
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